[]房價研究：樓市行情冷淡，為何沒明顯“拋售”行為?

房價研究：樓市行情冷淡，為何沒明顯“拋售”行為?

　　所謂金九銀十，對于各行各業都是比較興盛的階段，包括樓市這一塊，但是今年的樓市卻是整體都比較冷淡的。在九月的時候就已經淡如水了，十月更是很多房地產商推出了打折促銷的活動，但是也還是沒有讓樓市回暖起來。在這樣的環境下，本來炒房客們應該都已經在拋售房產了，但是卻仿佛大家都沒有動靜一樣。樓市行情冷淡，為何沒明顯“拋售”行為?答案說出來，讓人很心痛!

　　答案一：二手房難賣

　　現在樓市的行情如此冷淡，一些炒房客也并非不是不想出手房產，只是當時剛降溫，很多人都是持觀望的態度，等著樓市回暖。哪知道樓市溫度越講越快，到察覺想要轉手的時候，整個市場都是冷淡的狀態了，這時候二手房就更難賣出去了。今年的前8個月的二手房成交量，比起去年已經下跌了13%。

　　答案二：樓市可能回暖

　　雖然現在樓市的行情普遍都是比較冷淡的，但是很多的投資炒房客看好的是后市的表現。因為從以前的經歷來看，樓市雖然會經歷幾個拐點，但是房價整體是上漲的趨勢，而且近幾年的上漲速度還比較快。雖然今年也開始降溫了，但是后續也有可能迅速回暖。

　　只不過現在國家也在打擊炒房，之后可能會有很多的政策對房價方面進行調控。到了那時，手中房產多的投資者再要出手可能就比較困難了。

　　答案三：房子是保值資本

　　買股票、理財之類的投資風險都是比較大的，而且現在這方面的行情也不怎么好，而且在很多人的眼里，房子的價值一般都是不會動的，屬于一種安全平穩的投資，是很保值的產品。雖然現在樓市冷淡，但是與其虧本大甩賣，不如放在手中保值，指不定哪天房價又升上去了呢。

　　樓市行情冷淡，為何沒明顯“拋售”行為?答案就在以上三點，說出來雖然讓人很心痛，但也是很現實的事情。其實現在樓市大環境下情況都不是特別好，對于投資者來說，其實還是及時的推出比較好，畢竟現在國家也在打壓炒房，再繼續在樓市投資的話風險還是比較大的，及時退出才是明哲保身之舉。